Jak vybrat skvělý venkovský dům na léto

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 03:50

Bez ohledu na to, jak dlouho bude karanténa trvat, mnozí budou chtít strávit letní měsíce na venkově, mimo město. Řekneme vám, jak hledat dům na vesnici s minimálními riziky přímo z vašeho bytu - na online stránkách pro pronájem nemovitosti.

1. Vzdálenost od města

Zvažte dva důležité faktory:

1. Jak se na stránky dostanete. Pokud vlastním autem - na vzdálenosti nezáleží. Jiná věc je, pokud budete využívat výhradně MHD. Zkontrolujte, jak daleko je dům od vlakového nádraží nebo autobusové zastávky: zvládnete tuto cestu projít pěšky nebo si budete muset zavolat taxi? A pamatujte, že pokud v létě přetrvává obtížná epidemiologická situace, lze lokalitu opustit pouze v nezbytně nutných případech.
2. Jak často plánujete vyrazit do města. Pokud přesto bude čas od času nutné chatu opustit, je lepší si pronajmout nemovitost u silnice a ne příliš daleko od města.

2. Obchody v docházkové vzdálenosti

Podívejte se na panoramatické mapy a ujistěte se, že existují:

• Obchod s potravinami. Těžko se vám bude chtít někam daleko jen proto, že vám dojde mléko nebo chleba.
• železářství. Pokud potřebujete koupit prostředek na mytí nádobí, houbu nebo něco podobného. Možná najdete řetězec supermarketů: budou tam jak potraviny, tak průmyslové zboží.
• Lékárna. Samozřejmě stojí za to opustit město s lékárničkou, kde budou základní léky: antihistaminika, antipyretika, enterosorbent. Dobrá je ale i lékárna v docházkové vzdálenosti.

3. Blízkost přírody

Zeptejte se majitele domu nebo realitní kanceláře, zda se v blízkosti nemovitosti nenachází les, jezero nebo jiná vodní plocha. Pokud je příliš blízko, může tam být mnoho hmyzu: komáři, pakomáři, klíšťata. Buďte na to připraveni a vyzbrojte se repelenty předem.

Obecně platí, že blízkost přírody je vždy spíše plus než mínus. Budou místa na procházky, v lese můžete hledat houby a lesní plody, a když budete mít štěstí, můžete se i koupat v jezeře.

4. Vzdálenost do nemocnice

Ošetřovna by měla být na dosah ruky, ne na druhé straně řeky nebo pár hodin daleko. To je naprosto důležité v případě, že se stane něco neočekávaného, co vyžaduje naléhavou pomoc. Například poranění nohy, řez, otrava, exacerbace chronického onemocnění.

5. Stav terasy

Pokud se stěhujete na měsíc nebo na celé léto mimo město, je důležité, aby byl navazující pozemek upravený a prostorný. Přece se nestěhujete blíže k přírodě, abyste byli celý den zavření.

V ideálním případě by po domě měl být stůl a židle, abyste mohli při posezení na čerstvém vzduchu snídat, obědvat, večeřet nebo jen popíjet čaj.

Stav terasy je zvláště důležitý, pokud jste s dětmi. Nebude pro ně bezpečné hrát si na neudržovaném a zarostlém místě: vysoká tráva může skrývat nebezpečné úlomky, jako jsou skleněné střepy, a navíc je tak snadné si nevšimnout, že kořeny trčí ze země, klopýtnou a padají.

6. Stav komunálních systémů

Odpočinek na pár dní nebo týden v jednoduchém venkovském domě bez výhod civilizace může být zajímavým zážitkem. Ale strávit měsíc nebo celé léto v takových podmínkách bude těžké.

Chcete-li si v pohodlí odpočinout, před půjčením zkontrolujte:

• jak často v dacha spolku nebo vesnici, ve které si hodláte pronajmout dům výpadky proudu;
• je tam v domě koupel nebo sprcha nebo všechny hygienické postupy - pouze ve vaně;
• který toaleta na místě - napojeno na kanalizaci nebo ulici se žumpou;
• byl jsi přiveden do domu voda nebo je třeba jej natáhnout do nádrže ze studny;
• jak často se voda vypíná.

7. Vybavení domova

Minimálním vybavením je lednice a sporák. Je velmi dobré, pokud je k dispozici pračka a ventilátor.

Abyste se mohli přijít odbavit na světle, zkontrolujte, zda je v domě nějaké nádobí: hrnky, talíře, salátová mísa, rendlík a pánev, příbory, varná konvice, ale i ložní prádlo a ručníky.

8. Kvalita internetu

Někdy v příměstských oblastech je signál zachycen velmi špatně a pouze v jednom bodě, někde u jabloně nebo na půdě. Pokud plánujete pracovat na dálku, určitě se s majitelem domu domluvte na připojení k jinému poskytovateli. Další možností je zjistit, jaké nabídky neomezeného internetu má váš mobilní operátor.

9. Dostupnost pojištění

Informujte se u pronajímatele, zda je nemovitost pojištěna. Pokud ne, není to důvod vzdát se dokonalého domu. Pojištění si můžete sjednat sami a online.

Postup je téměř stejný jako u běžného pojištění domácnosti. Jediný rozdíl je v tom, že při vyplňování smlouvy v kolonce „Příjemce“neuvedete sebe, ale vlastníka nemovitosti. Pokud neznáte přesné údaje o majiteli, můžete si sjednat pojištění "Na účet koho to následuje". V tomto případě není nutné uvádět jméno a majitel domu obdrží náhradu po předložení podpůrných dokumentů.

Je nutné utrácet peníze za pojištění – pro váš vlastní klid. Pokud se s domem něco stane, například zkrat a požár, bude alespoň možné získat náhradu.

A pamatujte: ať jste kdekoli - ve svém bytě nebo na venkově, musíte dodržovat základní bezpečnostní a osobní hygienická opatření, zejména pokud je epidemiologická situace stále obtížná. Není potřeba hned po příjezdu zvát všechny sousedy na grilování a pozvat přátele z města. To je stejně důležité jako pojištění.