Pohybujte se a ušetřete: 7 tipů pro ty, kteří se rozhodli dobýt Moskvu

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 03:50

Stěhování do jiného města, zvláště do tak velkého jako Moskva, je vždy nákladný proces, jak časově, tak finančně. Pokud ale potíže nejsou děsivé a jste odhodláni stát se Moskvany v první generaci, budou se vám hodit hacky do pracovního života a praktické rady od těch, kteří se již přestěhovali.

Jdi "na průzkum"

Sbalit si kufry a odjet nikam je neuvážená a finančně nerentabilní záležitost. Samozřejmě, pokud už na vás v Moskvě čeká zaměstnavatel, stěhování není tak děsivé. Pokud ne, pak je lepší podívat se na aktuální volná místa a poslat svůj životopis více společnostem současně ve fázi přípravy na stěhování.

Až budete pozváni na pohovor, přijeďte na pár dní do Moskvy – osobně komunikovat s novým zaměstnavatelem a odhadnout odhad stěhování. V tuto dobu se můžete ubytovat v hostelu s nízkým rozpočtem, nebo se ničím neomezovat a pronajmout si na pár dní byt. A pokud máte v Moskvě příbuzné nebo přátele, kteří nejsou proti tomu, aby si na chvíli udělali místo, můžete na bydlení hodně ušetřit.

Udělejte odhad

Pro ty, kteří mají v Moskvě přátele nebo známé, je to mnohem jednodušší: můžete snadno získat aktuální informace o výdajích z první ruky. Navíc nyní mnoho lidí používá mobilní aplikace pro výpočet výdajů. To znamená, že informace slibují být nejen čerstvé, ale také velmi podrobné.

Pokud v Moskvě ještě nejsou žádní známí, nezoufejte: takový cílevědomý člověk jako vy je získá brzy po přestěhování. Mezitím prozkoumejte tematická fóra.

Seznam možných výdajů:

• Letenky do Moskvy;
• dočasné bydlení;
• první platba za byt;
• náklady na domácnost (spotřebiče, mobilní komunikace a internet);
• jídlo, doprava;
• finanční bezpečnostní polštář pro deštivý den.

Jedním z hlavních výdajů při stěhování je pronájem domu. Abyste se s výběrem bytu nepřepočítali, je lepší si na něj předem sestavit seznam požadavků.

Dilya Nalune

Na stěhování jsme se začali připravovat asi za šest měsíců. Uvědomili jsme si, že ceny v Moskvě a v jakémkoli jiném městě jsou velmi odlišné, a postupně jsme odkládali peníze pro každý případ. Odložené peníze se nakonec hodily: vždy je dobré mít airbag.

Sestavili jsme možný seznam výdajů. Byly v něm peníze na let, na převoz věcí, první výdaje na věci do domácnosti, poplatek za byt a zhruba stejná částka jako za byt – na pohotovost. Přesunuli jsme se dvěma lety letadlem. Na každý let jsou 4 kufry i přes to, že většinu věcí jsme prodali a rozdali přátelům v Kazani. Letenka stojí od 2, 5 do 4 tisíc rublů + 1 tisíc rublů za kufr.

Ve výsledku se ukázalo, že stěhování bylo levnější, než jsme čekali. Měli jsme štěstí, že majitelka nechala nějaké své věci - nádobí, kbelíky, fén - a umožnila nám to použít.

Rozhodněte o požadavcích na byt

Každý má o bydlení jiná přání: někdo chce bydlet výhradně v centru, jiný není připraven na pronájem bytu s koberci a babiččinou rekonstrukcí, pro jiného je jediným kritériem vhodná cena. Než se přestěhujete, musíte pochopit, co je pro vás důležité.

Plocha bytu

Pokud se nestěhujete sami, ale s někým, pak okamžitě zvažte kromě svých pracovních a domácích potřeb tohoto člověka. Například jeden z vás bude pracovat v kanceláři podle standardního rozvrhu a druhý bude na volné noze v pro něj vhodnou dobu. To znamená, že je možné, že se doba spánku nemusí shodovat a je potřeba prostor, aby se vzájemně nerušily. Vhodné možnosti: prostorný jednopokojový byt nebo dvoupokojový byt.

Dostupnost nábytku

Zpočátku můžete hodně ušetřit tím, že si pronajmete dům s minimální sadou nábytku. Pronajímá se levněji, navíc si pak můžete byt zařídit podle sebe. Pokud máte omezený rozpočet, je lepší hledat prodej nebo hledat možnosti na reklamních službách.

Umístění

Zvažte trajektorii svých každodenních pohybů. Bod A je adresa vaší práce, bod B je ve vztahu k ní dobře umístěné bydlení. Zaměřte se na blízkost metra: je vhodné, pokud k němu nedojdete déle než 10 minut.

Maximální povolená cena pronájmu

Vše závisí na vašich finančních možnostech. Zaměřte se na svůj plat a nezapomeňte počítat s nepředvídanými výdaji.

Výhodnější je stěhování v létě. Za prvé na trhu dlouhodobých pronájmů klesá poptávka a klesají ceny a za druhé s sebou nemusíte hned vozit teplé oblečení, čímž se vaše zavazadla výrazně zmenší.

Pronájem bytu je jedním z hlavních výdajů při stěhování. Nejde ale jen o finanční složku. Nový domov by měl být takový, že se tam budete chtít po práci vrátit a pozvat k sobě přátele na víkend. Mezi stovkami inzerátů na Avitu taková možnost určitě je. Pohodlné filtry pomohou zkrátit čas strávený vyhledáváním.

Snížit náklady na zprostředkování

Dnes jsou nabídky od majitelů mnohem menší než od realitních kanceláří. Majitelé nemovitostí očekávají přítomnost prostředníka, který vyřadí neadekvátní a nespolehlivé nájemníky. Ale stejně jako jinde platí, že kvalita práce realitního makléře závisí na jeho svědomitosti.

Pokud nechcete, aby částka za služby zprostředkovatele (jehož volba je loterie) vznikala mezi vaší peněženkou a měsíčními výdaji na nájem, zkuste to udělat sami.

Můžete nezávisle najít inzerát na dodávku bydlení, vytisknout standardní nájemní smlouvu na bytové prostory, požádat majitele o osvědčení o registraci práv nebo výpis z Jednotného státního registru nemovitostí (USRN) a dokončit transakci.

Je snazší vyhledat byt nebo pokoj pomocí inzerátů na sociálních sítích, pomocí ústního podání (všichni stejní přátelé a známí známých) nebo speciálních služeb.

Při přihlášení podepište akt o převzetí a převodu bydlení ve dvou vyhotoveních a proveďte inventuru nemovitosti, ve které reflektujete vady výzdoby a nábytku. Dokonce si můžete vyfotit všechny detaily interiéru. Ušetříte si tak majiteli dokazování, že sedačku rozbili předchozí nájemníci.

Pokud platíte nájem v hotovosti, požádejte majitele pokaždé o potvrzení. Je potřeba, aby se vás později majitelé bytů nesnažili usvědčit, že platíte ve špatnou dobu nebo neplatíte vůbec.

Dilya Nalune

Mnoho našich školních přátel nyní žije v Moskvě. Pomohli nejen zorientovat se v cenách, ale také najít první domov. V době našeho stěhování za prací odešla sestra přítele do jiného města a aby byt nezůstal prázdný, rozhodla se jej předat svým přátelům. Ukázalo se, že jsme tito známí.

Před stěhováním dbejte na své zdraví

Metropolitní medicína není levným potěšením, proto je lepší před odjezdem zkontrolovat svůj zdravotní stav. Průzkumy pro ženy a muže se liší, ale existuje také univerzální seznam, po jehož absolvování ušetříte rozpočet z moskevských cen alespoň na rok:

• obecný krevní test + krevní cukr;
• obecný rozbor moči;
• Ultrazvuk pánevních orgánů;
• Ultrazvuk břicha;
• EKG;
• krevní test na hormony štítné žlázy;
• konzultace zubního lékaře.

Také mužům se doporučuje konzultovat urologa a ženy - gynekologa a mammologa.

Odhadněte výdaje na jídlo, dopravu, kapesné

Tuto část nákladů lze vypočítat analýzou moskevských cen. Ale vyplatí se k nim pro každý případ přidat koeficient: jídlo může náhle zdražit nebo si uvědomíte, že se někdy musíte vrátit domů taxíkem místo metrem.

Nejvíce se pokládejte na jídlo: hned po přesunu pravděpodobně nebudete mít sílu a čas stát u sporáku, což znamená, že si budete muset koupit hotové. A ať už v nejbližší kuchařce nebo v kavárně vedle – přesvědčte se sami.

Dilya Nalune

Po přestěhování šla většina peněz na jídlo, následovala doprava. Co se týče life hacků, čím a jak ušetřit, zpočátku jsme preferovali domácí jídlo a snažili se nechodit do kavárny. Taxíkem jsme jeli jen dvakrát za dva měsíce a to jen v krajních případech. V první řadě jsme si mimochodem koupili kartu Troika. A okamžitě jsme vydali moskevskou bankovní kartu, abychom se vyhnuli provizím při převodu peněz, protože je toho hodně k převodu.

Obecně vyznáváme minimalismus, a proto nepociťujeme žádná zvláštní omezení. Ještě než jsme se přestěhovali, neutráceli jsme moc peněz za oblečení, knihy nebo domácí potřeby.

Volný čas se ukázal být nejdražším potěšením v Moskvě. Nečekali jsme, že uvidíme tak velký rozdíl v cenách oproti Kazani. Kavárny, kina, restaurace byly zpočátku velmi vzácné.

Připravte si finanční airbag

Měli byste mít u sebe nějakou částku pro případ náhlých potíží: nemoc, problémy s prací, porucha důležitého vybavení. Neměla by být nižší než částka, kterou jste zvyklí utrácet za život měsíčně.

Udržet se v minimálním rozpočtu a nedostat se do zásob pro deštivý den je možné, pokud snížíte náklady na nákup věcí do pronajatého bytu. Na Avitu si můžete koupit nábytek v dobrém stavu, provozuschopné vybavení, textilie nebo dekorační předměty. A pokud nový domov vyžaduje drobné opravy, na místě jsou specialisté, kteří vám pomohou znovu nalepit tapety, položit dlaždice nebo pověsit garnýže.