My Micro NY je modulární minibytový dům, se kterým počítá celý New York

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 03:50

Modulární výškové budovy s malými byty řeší nejpalčivější problém moderních megapolí – problém nedostatku dostupného bydlení pro jednoho nebo dva lidi ve městě. Vypadá to, že New York bere tento problém vážně.

V roce 2013 tak kancelář starosty Velkého jablka vypsala výběrové řízení na zpracování projektu a výstavbu univerzálních bytových domů pro sociální potřeby. Vítězství připadlo úřadu. Vypracování detailů, schválení a papírování trvalo dva roky, v dubnu 2015 se na objektu začalo stavět. O několik měsíců později se projektanti zastavili na stavbě a informovali o průběhu montážních prací. Doporučuji zhlédnout krátké video, abyste lépe pochopili, co se děje.

Stavba domu začíná daleko od místa stavby – v Brooklynské námořní loděnici. Vyrábí se zde velké kovové rámy, které se později stanou konstrukčními prvky budoucího domova.

Izolované přířezy se na stavbu vozí běžnými kamiony, kde se stejně jako LEGO kostky skládají do čtyř řad o výšce 10 pater. Celkem jde o 92 bloků, z nichž 55 se stane byty a zbytek bude vyhrazen pro obecné potřeby: úschovny kol a přijímání hostů, tělocvična, prádelna a vše ve stejném duchu.

Tento přístup má několik výhod:

• Malé stavební místo umožňuje výstavbu ve stávajících oblastech s vysokou hustotou.
• Minimum odpadu a následně i poškozování životního prostředí.
• Zkrácená doba výstavby.
• Nízká dopravní zátěž na veřejných komunikacích prakticky neguje nepříjemnosti.
• Nižší stavební náklady, které přímo ovlivňují náklady na koupi a pronájem domu.

Plocha bytů se pohybuje od 24 do 35 metrů čtverečních. To není mnoho, nebo dokonce méně, než by mělo být podle amerických norem. My Micro NY je ale experimentální projekt s vládní podporou, jehož jedním z úkolů je právě pochopit, zda takový počet metrů stačí na plnohodnotný život. I když je odpověď již dlouho na povrchu: hlavní věcí je správně uspořádat dostupný prostor pomocí transformovatelného a vestavěného nábytku. Příklady nejsou k hledání daleko.

Každý apartmán je vybaven kuchyňským koutem, myčkou, lednicí, spíží, koupelnou a rozkládacím nábytkem. Stropy o výšce 2, 7 m a velká okna přispívají k vizuální expanzi prostoru. Měsíční úklid je zahrnut v ceně pronájmu.

Mimochodem, americké publikace předpovídají cenu od 2 000 do 3 000 dolarů měsíčně. Na Manhattan – historické centrum New Yorku to zjevně není tak drahé. Město očekává, že takové ceny poněkud zchladí peníze chtivé developery, pronajímatele a realitní kanceláře, kteří jsou zvyklí vydělávat peníze ze vzduchu. Tento stav je však pro nás typický. To je důvod, proč chcete, aby My Micro NY střílelo. To dá impuls dalším podobným projektům. Například stejná Kasita - kompaktní bytový dům s přenosnými byty. A možná se jejich hlasitý úder na realitní trh jednoho dne dotkne zemí bývalého SSSR.

Myslíte, že budeme žít?